Cartórios fazem mutirão para prevenir golpes na compra de imóveis

Os Cartórios de Notas realizam neste sábado (7) um mutirão nacional gratuito para orientar a população sobre como evitar fraudes na compra de imóveis. A ação leva tabeliães a shoppings, praças, espaços públicos e instituições parceiras em diferentes cidades, com esclarecimentos sobre compra e venda de imóveis, escrituras públicas, procurações, doações e outros atos oficiais que ajudam a prevenir prejuízos e conflitos patrimoniais. A iniciativa é promovida pelo Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal (CNB/CF), em parceria com suas Seccionais Estaduais e os Tabelionatos de Notas participantes.

Segundo o CNB/CF, entre os golpes que podem comprometer uma negociação estão a venda de imóveis por pessoas que não são suas proprietárias, a apresentação de procurações falsas, a comercialização de propriedades com restrições omitidas e a exigência de pagamentos antecipados sem a devida formalização do negócio. Em muitos casos, o comprador só identifica o problema depois de transferir recursos ou descobrir que o imóvel não poderá ser registrado em seu nome.

Para o presidente do CNB/CF, Eduardo Calais, a orientação preventiva é fundamental para evitar que decisões patrimoniais se transformem em disputas judiciais. “A compra de um imóvel representa, muitas vezes, a economia de uma vida inteira. Por isso, é essencial que as pessoas compreendam o que estão assinando, conheçam os riscos e busquem orientação antes de realizar qualquer pagamento. Um golpe pode comprometer o patrimônio construído ao longo de décadas. Nosso trabalho é ajudar a evitar que isso aconteça”, afirma.

Dados do Anuário Brasileiro de Segurança Pública 2026, divulgado pelo Fórum Brasileiro de Segurança Pública, apontam 2.261.055 ocorrências de estelionato em 2025, aumento de 429,8% em relação a 2018. O levantamento reúne diferentes modalidades de fraude, não apenas as imobiliárias, mas o avanço desse tipo de crime reforça a importância de verificar documentos, identificar corretamente os envolvidos e buscar orientação antes de assumir compromissos financeiros.

Uma das principais formas de prevenção é a escritura pública, elaborada pelo tabelião de notas, profissional responsável por identificar os participantes, verificar sua capacidade jurídica, examinar a documentação pertinente e assegurar que as partes compreendam os efeitos do negócio. O registro no Cartório de Imóveis é a etapa necessária para a transferência da propriedade. A consulta à matrícula atualizada permite verificar quem é o proprietário e identificar restrições registradas. O comprador deve conferir a identidade de quem vende, verificar a autenticidade de procurações, desconfiar de ofertas com valores muito abaixo do mercado e evitar pagamentos sem que as condições estejam documentadas.

A mobilização terá atividades previstas em Salvador (BA), João Pessoa (PB), Fortaleza (CE), Recife (PE), Belo Horizonte (MG), Santos (SP), Brasília (DF), Campo Grande (MS), Boa Vista (RR), Porto Alegre (RS) e municípios de Goiás, além de outras localidades participantes. As orientações são gratuitas e abertas à população, conforme a programação de cada local. As informações e os locais de atendimento estão no site www.jornadanotarialdafamilia.com.br.

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